РКРП-РПК >> "Трудовая Россия" >> N 276 >> Прочие материалы номера
 

Василий ПОЗДЕЕВ
Чему содействует "Фонд содействия"?

URL статьи: http://tr.rkrp-rpk.ru/get.php?1946



 
БЫСТРЫЙ ПОИСК:
 

 
В ЭТОМ НОМЕРЕ


 

- Ничего не реформируется... - сокрушался президент России Владимир Путин, выступая 23 октября перед участниками всероссийского совещания руководителей муниципалитетов. Речь шла о пресловутой реформе ЖКХ.

И верно.

Концепция есть. Жилищный Кодекс есть. Программы и планы по жилью "выпекаются" пачками на всех уровнях власти. А положение дел в стране всё хуже и хуже. Еще год - другой и на горизонте замаячит грозный призрак жилищно - коммунального Чернобыля. Ощущение такое, что власть витает в еврооблаках, всецело полагаясь на "невидимую руку" рынка, которая сама всё устроит. Стоит только инициативу в распоряжении государственными и общественными деньгами передать частному собственнику.

Уже многие политики и экономисты пришли к выводу, что нынешний Жилищный кодекс, скроенный по евролекалам депутатской комиссией эспэсовца Павла Крашенниникова (по коньюнктурным соображениям вступившего в депутатскую фракцию "Единая Россия") - это мина замедленного действия. Он непосилен для рядовых граждан, разорителен для народного хозяйства и неисполним по техническим возможностям российской экономики.

Выводы московскими властями не сделаны. Более того, завершая своё выступление по данному вопросу перед руководителями муниципалитетов, Владимир Путин сказал: - Вы ответственны за проведение и завершение жилищно-коммунальной реформы на местах.

Этой императивной фразой президент страны фактически резюмировал основную идею последнего по счету закона РФ под названием "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Подготовлен закон под патронатом Дмитрия Медведева той же депутатской комиссией, что готовила ЖК РФ. Принят по инициативе и под давлением фракции "Единая Россия", при поддержке депутатов СПС и жириновцев. Этот закон являет собой образчик праволиберальной идеологии и заведомо обречен в России на неисполнение.

Это, своего рода, второе издание монетизации льгот. Теперь уже в жилищно - коммунальной сфере.

В январе 2005 года волна народного возмущения ударила по московским властям, и они вынуждены были "отработать" назад по многим позициям монетизации социальных льгот. На этот раз исполнение закона возложено на региональные и местные власти. Об этом и напомнил Владимир Путин руководителям муниципалитетов. Можно заранее спрогнозировать, что его слова вновь повиснут в воздухе. Руководители на местах - народ ушлый, в плане бизнеса, и без финансовых ресурсов "сверху" делать ничего не станут.

Ресурсы обещаны. Целых 240 миллиардов на четыре года. По словам Дмитрия Медведева, этих денег вполне достаточно для решения вопроса расселения ветхого и капитального ремонта аварийного жилья в стране.

Чтобы получить деньги, на местах необходимо выполнить 12 условий. Одно неразумнее другого. Вот только некоторые из них. Деньги из Фонда выделяются исключительно частникам из ТСЖ и управляющим компаниям. На регион и муниципалитет финансирование открывается только при наличии не менее 5 процентов ТСЖ (в Архангельске таковых - 2,6 процентов, что автоматически выводит наш город за рамки Фонда). Следующее требование - ежегодный пятипроцентный рост числа ТСЖ. Каково - а ?

- Еще. Капитальный ремонт в многоквартирном доме на средства Фонда проводится по решению общего собрания собственников жилья с обязательным 5 - ти процентным "софинансированием" планируемых работ самими жильцами. В зависимости от площади квартиры и объема планируемых работ сумма взноса составит от десяти до тридцати тысяч рублей. Элементарный арифметический расчет суммы софинансирования приводит к выводу о неподъемности этой суммы для абсолютного большинства пенсионеров, рядовых учителей и врачей.

Далее. Если ТСЖ и управляющая компания все-таки получат деньги, нет никакой гарантии, что эти деньги пойдут по назначению. Закон не предусматривает ответственность за нецелевое расходование полученных средств и не предполагает страхование полученных денег на случай банкротства ТСЖ и управляющей компании. Трудно понять логику закона, когда от финансирования Фондом отсекаются все предприятия, в которых доля акций муниципалитета превышает 25 процентов, вместе с домами, жильцы которых не определились с выбором ТСЖ или Управляющей компании.

Можно утверждать, что закон "О Фонде содействия..." написан для мошенников, которые будут править бал на государственные миллиарды. Они уже и занимаются этим. При попустительстве прокуратуры.

Вот горячий пример. В начале текущего года жильцы одного из домов обращаются в областную прокуратуру с жалобой на управляющую компанию, незаконно собирающую деньги на проведение капитального ремонта без проведения общего собрания собственников жилья. Ответ приходит из Октябрьской районной прокуратуры, в котором сообщается, что руководством компании "проведение общего собрания ориентировочно запланировано на май текущего года...".

Как говорится, приехали. А закон-то для кого писан?

Да с таким "государевым оком" скоро все архангелогородцы по миру пойдут. Кстати, в городе упорно ходят слухи, что один авторитетный депутат областного Собрания, он же учредитель солидной управляющей компании, многократно замечен в казино за рулеткой и уже "просадил" 8(восемь) миллионов рублей. Интересно - чьих?

И еще раз о законе.

1 августа текущего года Верховный суд РФ на своем заседании вновь подтвердил, что "обязанность по производству капитального ремонта помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (города, муниципалитета и др.) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства".

Если государство признает полномочия Верховного Суда РФ, можно ставить точку.

Непродуманный до конца и неприменимый в России Закон "О Фонде содействия реформе ЖКХ" на самом деле содействует дальнейшей разрухе в сфере жилищно - коммунального комплекса и разрушению правового пространства страны.

 
 

© РКРП-РПК, 2003. Создание и поддержка - А. Батов. Написать в редакцию. Перепечатка в любых СМИ допускается при условии ссылки на "Трудовую Россию".